Plein écran
Façade
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Façade
Autre

Remarques

Grâce à son zonage polyvalent, son terrain de 20 acres, ses 3 étangs privés, ses étages totalement autonomes et indépendants : les opportunités sont multiples et sans limites. Faites la visite virtuelle pour vous convaincre de tout son potentiel!


PROPRIÉTÉ:
- 2 planchers totalement autonomes avec leur propre cuisine, salles de bains, chambres et salon. Opportunité idéale pour un projet de bi-génération;
- Garage double, attaché à la résidence;
- Entrée de 400 amp. à la résidence, ayant aussi servi pour les appareils de la pisciculture.

TERRAIN & ZONAGE:
- Vaste terrain de 20 acres comprenant 3 étangs privés, dont un très grand (ancienne pisciculture)
- Présence généreuse de la flore et de la faune. Ancien site commercial de pêche : le poisson y fusionne;
- Boisé mixte et semi-mature avec une plantation de sapins baumiers d'une quinzaine d'années;
- Zonage polyvalent : résidentiel, commercial et agricole permettant ainsi plusieurs opportunités et usages. Possibilité pour une propriété unifamiliale ou bifamiliale isolée, usage et bâtiment agricole et forestier (exception faite d'une porcherie);
- Droit de passage notarié en faveur du voisin, mais ce droit n'affecte en rien l'intimité et le plein usage du terrain;
- Deux puits artésiens;
- Possibilité de remettre tous les étangs au niveau d'eau désiré.

BÂTIMENT ISOLÉ:
- Grand atelier isolé et chauffé de 27' x 70';
- Entrée de 200 amp. indépendante;
- Système septique indépendant
- Anciennement exploité comme ébénisterie et restaurant.

À PROXIMITÉ DE:
- Magnifique terrain de golf Dufferin Heights;
- Verger Heath Orchard;
- Situé sur la route 143 entre Ayer's Cliff et Stanstead.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :  luminaires, fours encastrés (x2), plaques de cuissons (x2), bibliothèque murale situé dans la chambre au 1er étage (chambre avec porte-patio donnant à l'avant, pôles à rideaux, poêle aux granules.
Exclusions :  Buissons identifiés d'un ruban orange, lave-vaisselle (à l'étage), luminaires du salon (à l'étage, piscine

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.46 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 5.64 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.18 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
  • Atelier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.51 m
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.78 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 7.01 m x 6.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • Adjacente à CCP
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 7.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :


Courtier contractant

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000
M'envoyer un courriel


Carte du secteur