59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

460 000 $

59 Rue St-Pierre , La Patrie, QC J0B1Y0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située à La Patrie, en plein coeur de l'Estrie, cette magnifique propriété vous séduira par sa vue spectaculaire sur le mont Mégantic et son environnement paisible et intime. Construite en 2002 et récemment mise au goût du jour, la maison offre trois chambres, deux espaces bureau, ainsi que des salles de bains entièrement rénovées. Le garage double avec entrée pratique ajoute à la fonctionnalité des lieux. Le terrain boisé et généreux comprend une serre, un poulailler, une piscine et une terrasse parfaite pour relaxer en toute intimité. Un parfait équilibre entre confort contemporain, nature et panorama exceptionnel.

Découvrez un véritable havre de paix à La Patrie, en Estrie
Offrant une vue spectaculaire sur le majestueux mont Mégantic, cette propriété vous charmera dès le premier regard. Le paysage grandiose se transforme au fil des saisons, créant un décor vivant à admirer tout au long de l'année.

Située en retrait du village, sur une rue sans issue, la maison bénéficie d'un environnement des plus paisibles. Son vaste terrain boisé et intime, parsemé d'arbres matures, vous promet tranquillité et intimité.

Construite en 2002, la résidence a été soigneusement rénovée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable. Elle propose trois chambres, deux bureaux, une cuisine fonctionnelle et entièrement rénovée, ainsi que deux salles de bains complètes et une salle d'eau fraîchement réaménagées.

Le garage double, annexé à la maison via une entrée spacieuse avec plancher chauffant, bonifie l'expérience quotidienne avec praticité et confort.

À l'extérieur, le terrain vous offre une terrasse privée, une piscine, une serre et un poulailler, pour une vie au grand air où tout a été pensé pour le bien-être.

Travaux réalisés :
2006 : Construction du garage et aménagement de l'entrée du sous-sol

2015 : Rénovation complète de la cuisine

2021 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol

2024 : Salle de bain à l'étage refaite

2024 : Salle de lavage entièrement rénovée

2024 : Peinture de toutes les pièces

Une occasion rare de vivre en harmonie avec la nature sans faire de compromis sur le confort.

Toute promesse d'achat déposée sur l'immeuble devra être conditionnelle à la pleine réalisation des conditions de la transaction d'achat des VENDEURS, excluant celle de signer un acte de vente devant le notaire, dans les 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Dans l'éventualité où la transaction d'achat des VENDEURS ne se réalise pas dans ce délai, toute offre d'achat acceptée sur le présent immeuble deviendra nulle et non avenue.

Le VENDEUR s'engage à envoyer un avis écrit à L'ACHETEUR aussitôt que sa transaction d'achat sera finale. Cet avis écrit étant suffisant pour lever la présente condition. Le VENDEUR pourra, à sa seule discrétion, renoncer à la présente condition en présentant un avis écrit à l'ACHETEUR à cet effet.

Toute promesse d'achat devra inclure un délai de réponse de 48 heures.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, stores, pôles, micro-ondes / hotte de cuisine, accessoires de piscine, poulailler, serres, module pour enfants, support à manteaux.

Exclusions : 

Thermopompe de piscine (non branchée actuellement), deux armoires de rangement à l'entrée et le banc, borne de recharge pour véhicule électrique, cellier.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 34 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 400,00 $
  • Évaluation totale : 236 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 595,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 763,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2795.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.39 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Comptoir en bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Foyer électrique
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Parc , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Rénovations:
    Couverture , Salle de bains
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    4.50 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Accès garage
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.30 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.75 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.55 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image