À Vendre

379 000 $

235 Ch. du Domaine , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0

Remarques

Situé dans le prestigieux Domaine Forest, ce vaste terrain prêt à construire de 71 318 pi² offre un cadre de vie paisible, entouré d'arbres et de nature. Vous profiterez d'un accès privilégié au lac Brompton avec descente pour bateaux, ainsi que d'installations communes pensées pour le plaisir de tous : piscine creusée chauffée, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants. Les plans de construction et d'implantation déjà approuvés sont inclus dans la vente, vous permettant de concrétiser votre projet plus facilement et rapidement. Le lieu parfait pour réaliser vos rêves!

Situé dans un environnement paisible et enchanteur du Domaine Forest, ce terrain prêt à construire de 71 318 pi² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet dans un cadre où la nature est mise en valeur. Bordé d'arbres matures et offrant une belle intimité, l'emplacement vous plonge dans une ambiance calme, tout en étant à proximité des plaisirs du plein air.

Les plans de construction et d'implantation déjà approuvés sont inclus dans la vente, vous permettant de concrétiser votre projet plus facilement et rapidement. Le lieu parfait pour réaliser vos rêves!

Le terrain fait partie de l'association du Domaine Forest où les résidents profitent d'un accès direct au lac Brompton, d'une descente pour bateaux, d'une piscine creusée chauffée, d'un terrain de tennis ainsi que d'une aire de jeux pour les enfants. De quoi agrémenter le quotidien, autant pour les familles actives que pour ceux qui souhaitent simplement profiter de l'été dans un décor inspirant.

Un endroit où il fait bon vivre, à la fois tranquille, accueillant et bien pensé. Ne laissez pas passer cette belle occasion de bâtir dans un cadre exceptionnel, qui marie parfaitement plein air et qualité de vie.

Frais d'association du Domaine Forest de 1 639,64 $ pour 2025.

L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et de l'association du Domaine Forest en ce qui concerne l'usage destiné à son projet. La construction de l'infrastructure sera à la charge de l'acheteur.

Inclusions : 

Plan d'implantation, plan de construction.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 292 500,00 $
  • Évaluation totale : 292 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 741,00 $
  • Taxe scolaire : 136,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 877,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 40.17 Mètre
  • Profondeur du terrain : 140.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6625.7 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Brompton
  • Zonage : COMM, RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue  - Piscine commune creusée et chauffée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Frais d'association)
    1 640,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 438.867.0322

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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