31 Rue King O. , 203, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H1N5
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For Sale

$524,000

+GST/QST

31 Rue King O. , 203, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H1N5

Rue des Grandes-Fourches N

Detached

Remarks

Magnifique condo commercial! Petite cuisine disponible, salle de conférence et salle d'archive. 7 bureaux disponibles en plus de la réception. Possibilité de séparer en 2 parties distinctes pour en faire la location de 1 ou 2 bureaux partageant la réception. Les hauts plafonds et le style industriel y apportent une touche supplémentaire! Le zonage permet de multiples possibilités! Des salles d'eau communes sont accessibles à l'étage. Les mesures sont approximatives.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Description des pièces :
Hall d'entrée : 13'11" x 12'11" irr.
Salle à manger : 16'4" x 9'9" irr.
Salle de conférence : 16'6" x 22'7"
Bureau 1 : 9'3" x 15'4" irr.
Bureau 2 : 9'3" x 14'6"
Bureau 3 : 10'0" x 13'3"
Bureau 4 : 10'2" x 18'1"
Bureau 5 : 9'11" x 10'1"
Bureau 6 : 10'1" x 9'10"
Bureau 7 : 7'7" x 14'6"
Salle de rangement : 23'9" x 10'10"

Inclusions:

Habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme.

Property Summary

  • Neighbourhood: Mont-Bellevue
  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $1,015.00 Monthly
  • Building Assessment: $426,000.00
  • Total Assessment: $426,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $8,532.00
  • School Tax: $281.00
  • Annual Tax Amount: $8,813.00 (2026)
  • Building Width: 47.3 Feet
  • Building Depth: 48.5 Feet
  • Number of Units: 1
  • Floor Space (approx): 212.1 Square Metres
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Accessibility Features:
    Adapted entrance , Exterior access ramp
  • Basement:
    Unfinished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central air conditioning , Central heat pump
  • Foundation Details:
    Poured concrete , Stone
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Electricity
  • Lot Features:
    Highway , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Security Features:
    Fire detector , Alarm system , Sprinkler system
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Unit
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum

Expenses (annual)

  • Electricity
    $3,575.00

Revenue Units

  • Pieces: 0 Bedrooms: 0 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 819.565.3000

Home Phone: 819.565.3000

Home Fax: 819.565.3003

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