2186 Rue Normand , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G3V3

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont, offerte en vente pour la première fois depuis 1988. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa belle architecture extérieure, qui lui confère un caractère distinctif et chaleureux. Située à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, commerces, services et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois convivial et paisible, notamment grâce à son terrain spacieux.

Propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont, offerte en vente pour la première fois depuis 1988. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison se distingue par sa belle architecture extérieure, qui lui confère un caractère distinctif et chaleureux. Située à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, commerces, services et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois convivial et paisible, notamment grâce à son terrain spacieux.

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions:

Poles, curtains, blinds, dishwasher, heat pump and accessories, gazebo.

Exclusions:

Master bedroom curtains.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $116,000.00
  • Building Assessment: $237,900.00
  • Total Assessment: $353,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,874.00
  • School Tax: $212.00
  • Annual Tax Amount: $3,086.00 (2025)
  • Lot Frontage: 24.2 Metre
  • Lot Depth: 26.29 Metre
  • Lot Size: 800.7 Square Metres
  • Building Width: 13.47 Metre
  • Building Depth: 6.18 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Floor Space (approx): 140.4 Square Metres
  • Built in: 1975
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Outdoor storage space
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Fireplace - Other , Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Hot water , Electric baseboard units , Dual energy , Electricity , Heating oil
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Street corner , Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Elementary school , High school , Public transportation , University , Flat
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.32 m x 3.76 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.09 m x 2.46 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.69 m x 5.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Ground 5.92 m x 3.68 m
    Flooring: Laminate floor
  • Powder room:
    Level: Ground 2.46 m x 2.41 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.33 m x 3.76 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 5.05 m x 4.11 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.90 m x 4.65 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.49 m x 3.61 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 9.55 m x 5.44 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Basement 1.83 m x 3.00 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 2.84 m x 3.81 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 819.565.3000

Home Phone: 819.565.3000

Home Fax: 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 819.565.3000

Cell: 819.200.9553

Home Fax: 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

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