2627 Rue des Genévriers , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0G8
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2627 Rue des Genévriers , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0G8

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cette maison mobile située dans une rue en cul-de-sac à Saint-Élie, est idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et confort. Le terrain plat offre un espace privé avec un gazebo et un balcon arrière pour des moments de détente, ainsi que deux stationnements à l'avant. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et deux thermopompes murales pour un confort optimal toute l'année. Le tout, dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commodités de la ville. Une belle opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des services.

L'équipe se réjouit de vous présenter cette propriété idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie calme et privé. Cette maison mobile vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle est située dans une rue en cul-de-sac, offrant ainsi tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Le terrain plat comprend un espace privé à l'arrière où vous pourrez profiter d'un gazebo charmant, parfait pour les moments de détente en plein air. Le balcon privé à l'arrière vous invite à savourer votre café le matin en toute intimité.

À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, et d'une salle de bain fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à deux thermopompes murales, qui vous offriront une température agréable toute l'année, été comme hiver. De plus, l'aire de stationnement permet d'accueillir deux véhicules.

Le tout est situé dans un secteur tranquille et verdoyant de Saint-Élie, un quartier apprécié pour sa sérénité, tout en étant à quelques minutes des services de la ville. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proches de la ville.

Taxes municipales à venir.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompes murales (2x), abri tempo, balançoire

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, support à télévision de la chambre principale. Le déneigement et la tonte de pelouse sont exclues au bail.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Élie d'Orford
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation de l'immeuble : 56 200,00 $
  • Évaluation totale : 56 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 031,00 $
  • Taxe scolaire : 29,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 060,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 14.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 840.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , École primaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Autre  - Canexel
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.93 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.55 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Location terrain)
    2 160,00 $
  • Électricité
    1 392,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 438.867.0322

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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