614 Ch. Parmenter , Sutton, QC J0E2K0
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À Vendre

1 199 000 $

614 Ch. Parmenter , Sutton, QC J0E2K0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Vues Époustouflantes -- Propriété Unique de 32 Acres à Sutton. Profitez d'un site exceptionnel de 32 acres, répartis sur deux lots vendus ensemble, offrant l'un des plus beaux panoramas de la région. Située à moins de 5 minutes du village de Sutton et des pistes de ski, cette propriété rare conjugue intimité, nature et architecture distinctive.

Cette résidence au style unique est nichée à l'écart de la route, accessible par une longue allée privée. Elle se démarque par son cadre enchanteur et ses vues spectaculaires sur la vallée.

La maison comprend 2 chambres, 2 pièces multifonctionnelles et 2 salles de bain. Dès l'entrée, un hall central distribue les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné de lumière naturelle et orienté vers la vue. Deux chambres se trouvent de chaque côté pour une disposition à la fois fonctionnelle et intime. La chambre principale dispose d'une terrasse privée.

Au rez-de-jardin, une grande pièce actuellement utilisée comme atelier offre un fort potentiel d'aménagement. Deux autres pièces peuvent servir de chambres, de bureaux ou de salle polyvalente. On y trouve également une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'un accès direct au garage simple attaché.
Le terrain, entièrement dégagé et baigné de lumière, offre un potentiel inégalé pour tous vos projets.

Superficie totale : 32 acres
Terrain 1 : 28,53 acres
Terrain 2 : 3,91 acres


Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés d'architecture à la recherche d'un lieu paisible, à proximité de tous les attraits de Sutton.

L'acheteur assumera l'entière responsabilité, ainsi que les frais afférents, de toute vérification, inspection ou analyse de la fosse septique et du champ d'épuration, le tout sans recours contre le vendeur.

La propriété sera vendue telle quelle, avec les meubles, accessoires et effets mobiliers que le vendeur choisira de laisser sur place, sans garantie de qualité ou de fonctionnement, et ce, sans recours contre le vendeur.

Inclusions : 

À la demande du vendeur, tout objet que le vendeur souhaite laisser sur place.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 205 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 427 200,00 $
  • Évaluation totale : 632 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 254,00 $
  • Taxe scolaire : 527,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 781,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 350.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 430.92 Mètre
  • Dimensions du terrain : 131343.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 15
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ascenseur(s) , Climatiseur mural
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Revêtement:
    Stucco
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Acier
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7 m x 5 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.6 m x 2.7 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5 m x 2 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.9 m x 2.7 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.6 m x 4.1 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.3 m x 3.6 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.8 m x 6.9 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.3 m x 3.6 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.6 m x 2.9 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.1 m x 2.8 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel

William Leblanc Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

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