Rue Roussin-Vigneux , Windsor, QC J1S3A3
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À Vendre

2 400 000 $

+TPS/TVQ

Rue Roussin-Vigneux , Windsor, QC J1S3A3

Remarques

Opportunité exceptionnelle d'investissement en Estrie pour promoteurs et développeurs ambitieux! Voici un très grand lot de plus de 90 acres stratégiquement situé dans les charmantes municipalités de Windsor et Val-Joli. Contactez-nous pour explorer comment votre investissement peut prendre racine dans cet environnement dynamique et porteur d'avenir.

Le terrain est présentement zoné en une partie résidentielle, une partie industrielle et une partie agricole. Des démarches sont en cours pour modifier la portion industrielle en résidentielle, ce qui ouvre la porte à un projet résidentiel de grande envergure.

Ne manquez pas cette opportunité de mener un projet de développement résidentiel d'ampleur à Windsor et Val-Joli, en Estrie. Contactez-nous pour en savoir plus, discuter des détails et explorer comment votre investissement peut prendre racine dans cet environnement dynamique et porteur d'avenir.

Le vendeur déclare qu'un avis de réserve a été déposé par la municipalité de Windsor en 2008 puis abandonné en 2012.
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation ni certificat de piquetage.

Les frais reliés aux travaux permanents ainsi que les frais de raccordement des égouts et de l'aqueduc seront aux frais de l'acheteur.

La présente vente est effectuée sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 165 800,00 $
  • Évaluation totale : 165 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 523,00 $
  • Taxe scolaire : 116,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 639,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 2342.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 1768.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3935282.4 Pieds carrés
  • Zonage : AGR, AUT, INDS, RECR, RESI, AU, INDS, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , École secondaire
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Agent

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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