À Vendre

529 000 $

56 Ch. Laprise , Weedon, QC J0B3J0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

samedi 11 mai 2024  -  14h00 - 16h00

Remarques

BORD DE L'EAU ET LOCATION COURT-TERME PERMISE. Résidence haut de gamme située au bord de la Rivière aux Saumons et ses 23km navigables! Son intérieur incarne l'harmonie parfaite entre une atmosphère sophistiquée et chaleureuse grâce à ses boiseries, hauts plafonds et finitions de qualité. Une visite s'impose pour saisir pleinement la beauté de cet endroit unique. Un véritable havre de paix! Fenestration abondante, poêle au bois, plafonds cathédrale et vue sur l'eau, un mélange parfait d'intimité et tranquillité.


Que ce soit pour un pied-à-terre, des locations airbnb ou tout simplement profiter de la campagne à l'année, cette propriété saura répondre aux besoins de tous vos projets. Le chalet pourra accueillir vos réunions de famille, ses grandes chambres pouvant accommoder 6 personnes.

** Possibilité d'acheter la propriété meublée

Inclusions : 

Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, lit encastré en haut du garage (sans les matelas)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 76 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 201 300,00 $
  • Évaluation totale : 278 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 844,00 $
  • Taxe scolaire : 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 057,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 23.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.22 Mètre
  • Dimensions du terrain : 584.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière au saumon
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RECR, RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Golf , École primaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.80 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poêle au bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.66 m x 5.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.69 m x 5.82 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 128,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.943.4721

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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