3620 Rue La Vérendrye , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L1Z6

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue à ce magnifique cottage, offert pour la première fois en 37 ans! Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau, cette demeure a été entretenue avec soin depuis 1986. Nichée au coeur de Sherbrooke, elle offre un lieu de vie chaleureux et familial. À proximité de toutes les commodités nécessaires, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Explorez le charme de cette maison, imprégnée d'une histoire riche et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Le nouveau certificat de localisation est commandé.

Inclusions : 

Luminaires, Stores, Rideaux, tout le matériel dans la remise.

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 98 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 400,00 $
  • Évaluation totale : 243 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 954,00 $
  • Taxe scolaire : 202,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 156,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
  • Dimensions du terrain : 778.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université  - Épicerie, dépanneur, dentiste, pharmacie
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.17 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.33 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.41 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 770,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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