317 - 329 Rue Laurier , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4Z6
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À Vendre

1 145 000 $

317 - 329 Rue Laurier , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4Z6

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Occasion unique pour les investisseurs! Revenus de location élevés pour une partie des logements. Potentiel unique d'optimisation pour les autres logements. Les photos sont à titre informatif et peuvent varier selon les unités.

Occasion unique pour les investisseurs! Revenus de location élevés pour une partie des logements. Potentiel unique d'optimisation pour les autres logements. Les photos sont à titre informatif et peuvent varier selon les unités. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le montant des revenus n'est pas 100% effectif.

Inclusions : 

Selon les baux

Exclusions : 

Tous les biens présents dans le sous-sol, selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Évaluation du terrain : 48 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 497 500,00 $
  • Évaluation totale : 546 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 8 883,00 $
  • Taxe scolaire : 488,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 371,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 488.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.01 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 21.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Autre , Bois , Céramique  - Vinyle
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $95 412,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-01-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 663,00 $
  • Autre  (Internet)
    1 241,00 $
  • Électricité
    8 314,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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