317 - 329 Rue Laurier , Sherbrooke (Les Nations) QC J1H4Z6
Vente
1 145 000 $
|
No. 17474996
Vanessa Francis-Bourque
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur :
819.565.3003
vfbourque@royallepage.ca
https://vanessafrancisbourque.royallepage.ca
Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1000
boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
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Remarques :
Occasion unique pour les investisseurs! Revenus de location élevés pour une partie des logements. Potentiel unique d'optimisation pour les autres logements. Les photos sont à titre informatif et peuvent varier selon les unités.
Occasion unique pour les investisseurs! Revenus de location élevés pour une partie des logements. Potentiel unique d'optimisation pour les autres logements. Les photos sont à titre informatif et peuvent varier selon les unités. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le montant des revenus n'est pas 100% effectif.
Le montant des revenus n'est pas 100% effectif.
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Tous les biens présents dans le sous-sol, selon les baux.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Mont-Bellevue |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 48 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 497 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 546 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 8 883,00 $ |
| Taxe scolaire : | 488,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 371,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 15.24 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 32.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 488.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.01 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 21.91 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1925 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Pierre |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Vinyle |
| Revêtement de sol: | Autre , Bois , Céramique - Vinyle |
| Sous-sol: | Non aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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