À Vendre

1 100 000 $

1250 - 1254 Rue Lincoln , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H2H9

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Résumé de la propriété

  • Voisinage :
  • Évaluation du terrain : 148 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 478 500,00 $
  • Évaluation totale : 626 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 961,00 $
  • Taxe scolaire : 360,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 321,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 921.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.99 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 403.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Meublé:
    Non meublé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université , En pente
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    Porte extérieur
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Installation lavese-sécheuse
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.78 m
    Plancher : Céramique
    Installation laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
    Armoire mélamine
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Installation laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.03 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bain-douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Bain-douche

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $54 480,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-04-2025

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 723,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Wilson

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Obtenir plus de renseignements