1115 Rue Pascal , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4B8
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À Vendre

995 000 $

1115 Rue Pascal , Sherbrooke (Les Nations), QC J1J4B8

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette propriété luxueuse et moderne! Récemment restaurée, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. À l'intérieur, un design élégant et fonctionnel vous accueille avec style. Profitez de l'extérieur sur la grande terrasse, parfaite pour vous détendre au bord de la piscine refaite à neuf.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, nouvellement restaurée, offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme intemporel. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir une famille.

L'intérieur moderne de la maison est à la fois élégant et fonctionnel. L'aire ouverte crée une fluidité entre les espaces de vie, parfaite pour recevoir. L'espace cellier de la cuisine saura impressionner vos invités!

Le plafond semi-cathédrale et l'abondante fenestration créent une ambiance spacieuse et lumineuse, accentuée par les rampes de verre qui ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.

Vous pourrez profiter de l'extérieur sur la grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre au bord de la piscine refaite à neuf. L'orientation sud-ouest de la cour arrière permet un ensoleillement optimal de la piscine pour profiter au maximum des chaudes journées d'été.

Un grand abri d'auto offre un espace pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété luxueuse où chaque détail a été réfléchi pour offrir le meilleur confort et style de vie.

La propriété est à proximité du Sherbrooke Country Club et du fabuleux Boisé Beckett.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, meuble-bar, chaises extérieures, ensemble patio, accessoires de la piscine (thermopompe de la piscine).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 150 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 200,00 $
  • Évaluation totale : 296 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 497,00 $
  • Taxe scolaire : 256,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 753,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 125.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9999.6 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Golf , École primaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Autre , Bois  - Acrylique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
    Refroidisseur/bar
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.71 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 866,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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