187 Rue Jean-Talon , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G3B3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 187 rue Jean-Talon! Située dans un secteur pratique et recherché, cette propriété offre un bel espace de vie avec trois chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec plancher de bois franc et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une deuxième salle de bains, un atelier et du rangement. À l'extérieur : garage détaché et cour pratique. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel!

Bienvenue au 187 rue Jean-Talon : un emplacement de choix à proximité de tout! Découvrez cette propriété bien située dans un secteur pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée en céramique menant à une grande cuisine avec salle à manger intégrée. Le salon, lumineux et chaleureux grâce à son plancher de bois franc et son accès extérieur, est parfait pour recevoir. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse complètent ce niveau.

Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une vaste salle familiale, une deuxième salle de bains avec douche, un grand atelier et une vaste pièce de rangement pratique. La propriété est complétée par un garage détaché.

Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle et bien située!

La consommation de mazout nous a été fournie par le fils du vendeur.

Inclusions : 

Luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, table billard, poêle a bois a combustion lente.

Exclusions : 

Les biens et effets personnels des vendeurs et support muraux pour télévisions

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 117 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 204 800,00 $
  • Évaluation totale : 322 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 664,00 $
  • Taxe scolaire : 167,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 831,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 46.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 849.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Cégep , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.89 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.89 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
    Porte extérieur
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche, inst. lav. séch.
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 7.62 m
    Plancher : Béton
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 5.69 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 074,00 $
  • Mazout
    160,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Steve Wilson

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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