À Vendre

329 000 $

2080 Ch. St-Roch S. , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N2R5

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Opportunité en or! Cette propriété est sise sur un terrain très rare de 47 050 pc en pleine ville. La maison peut être rénovée ou encore, le tout pourrait accueillir votre nouveau projet. Ce site profite d'un zonage permettant la construction de maisons unifamiliales & bifamiliales. Il est situé tout près d'une école, à 3 min de l'autoroute 10 et non loin de la plage municipale du lac Magog. N'attendez plus, saisissez cette chance unique!

Opportunité en or! Cette propriété est sise sur un terrain très rare de 47 050 pc en pleine ville. La maison peut être rénovée ou encore, le tout pourrait accueillir votre nouveau projet. Ce site profite d'un zonage permettant la construction résidentielle unifamiliale et bifamiliale. Il est situé tout près d'une école, à 3 min de l'autoroute 10 et non loin de la plage municipale du lac Magog. N'attendez plus, saisissez cette chance unique!

Inclusions : 

Luminaires, pôles, stores, rideaux

Exclusions : 

Biens et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 99 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 116 400,00 $
  • Évaluation totale : 215 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 585,00 $
  • Taxe scolaire : 175,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 760,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 63.99 Mètre
  • Profondeur du terrain : 92.83 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4371.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.50 m x 2.90 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 6.10 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 055,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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