À Vendre

275 000 $

+TPS/TVQ

Ch. Bouffard , Saint-Denis-de-Brompton, QC J0B2P0

Remarques

St-Denis-de-Brompton, terrains dont la superficie représente un peu plus de 2 acres, est situé sur le chemin Bouffard tout près du petit Lac Brompton. La portion avant en clairière est prête à recevoir votre futur projet de construction, alors que la portion arrière est boisée et vous procurera un environnement où la nature est omniprésente avec une vue imprenable sur les montagnes.

Saint-Denis-de-Brompton situé à 19 km de Sherbrooke, on y retrouve entre autres le lac Brompton, le petit lac Brompton, le lac Montjoie, le lac Caron et le lac Desmarais. De nombreux sentiers de ski de fond ou de raquette.

Le lot se trouve en zone RFVR-6, permettant les usages suivants : habitation unifamiliale isolée, logement intergénérationnel, services professionnels et personnels, services artisanaux, service hôtelier, parcs et terrains de jeux ainsi qu'élevage de poules à des fins personnelles.

Les opérations cadastrales requises devront être complétées, suivant une promesse d'achat acceptée, afin de refléter les superficies et dimensions proposées.

L'acte notarié de même que la prise de possession seront effectués dans les 15 jours suivant la finalisation des opérations cadastrales.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 290 300,00 $
  • Évaluation totale : 290 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 143,00 $
  • Taxe scolaire : 128,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 271,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 68.12 Mètre
  • Profondeur du terrain : 128.55 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8599.1 Mètres carrés
  • Zonage : RESI, BIFM, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.578.2110

Téléphone à la maison : 819.565.3000

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