15 Rue de la Foulée , 6, Orford, QC J1X6X9
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À Vendre

569 000 $

+TPS/TVQ

15 Rue de la Foulée , 6, Orford, QC J1X6X9

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

samedi 11 mai 2024  -  13h00 - 15h00

dimanche 12 mai 2024  -  13h00 - 15h00

Remarques

Bienvenue au paradis des amateurs de montagne! Ce spacieux condo de 1623 pieds carrés offre un cadre de vie exceptionnel dans le projet des Condos de la Montagne. Avec ses 3 chambres à coucher, ses plafonds de 9 pieds et ses portes majestueuses de 8 pieds, foyer au gaz, comptoirs de granit et de quartz. Suite des maîtres avec sa propre s de bain ayant un bain autoportant, une douche en céramique de 60po. et 2 éviers. Salle de lavage distincte. Superbe balcon privé de 23 X 15 avec moustiquaires coulissants tout le tour. Informez-vous sur les possibilités de garage et de locations.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Le salon spacieux avec son foyer est idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne vous invite à libérer votre chef intérieur.

L'immense balcon de 23 pieds par 15 pieds est un véritable joyau de cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre tout en admirant les vues sur le paysage environnant. De plus vous pouvez y ajouter votre SPA privé. Le balcon offre la possibilité unique de fermer les panneaux de moustiquaires de qualité supérieure.(en solstice) Pour un coin privé hors du commun.

La suite principale est une retraite luxueuse en soi, dotée d'un walk-in et d'une somptueuse salle de bains privative. Vous pourrez vous détendre dans une douche spacieuse de 60 pouces ou vous imprégner de tranquillité dans un bain autoportant après une journée bien remplie sur les pistes de ski, de vélo ou sur le green.

En prime, ce condo offre la possibilité de location à court terme, vous permettant de générer un revenu supplémentaire lorsque vous ne l'occupez pas vous-même.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis dans les Cantons-de-l'Est. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir!

Un contrat préliminaire et de garantie devra être complété avec Construction moderne-A inc.

Le notaire du vendeur est Claude Descoteaux (aux frais de l'acheteur)

Photos a titre indicatif.






Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $325,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 166.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 215.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 38428.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 47.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1623.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine  - soft touch
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - s de lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , [] , []
  • Revêtement:
    Acier , Aluminium , Béton , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    walk-in 6 X 4
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    foyer 48po
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 2.49 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.81 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    walk-in 4.6x 4.6
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.95 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    douche 60po.
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.83 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    douche 60po
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.83 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.70 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luce Lortie

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.674.6422

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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