15 Rue de la Foulée , 5, Orford, QC J1X6X9
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À Vendre

488 000 $

+TPS/TVQ

15 Rue de la Foulée , 5, Orford, QC J1X6X9

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

dimanche 05 mai 2024  -  13h00 - 15h00

samedi 11 mai 2024  -  13h00 - 15h00

Remarques

Disponible rapidement. Près du golf et du parc National du Mont-Orford. Projet LES CONDOS DE LA MONTAGNE PHASE 2, unité au 2e niveau offrant qualité de construction avec 2 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage distincte, foyer, plafond de 9', portes de 8' et immense balcon de 23' x 15' avec vue sur le boisé. Un mode de vie extraordinaire pour les amateurs de plein air et un investissement intéressant! (location permise).


Plafonds de 9pi. et portes intérieures de 8pi.
Walk-in d'entrée!
Planchers chauffants dans les salles de bain.
salle de lavage distincte + un grand coin rangement.
Comptoirs de granit et de quartz.
Suite des maîtres avec sa salle de bain (évier double, douche de 60po. en céramique et bain autoportant) walk-in.
Le grand balcon de 15 X 23 est privé avec porte moustiquaire tout le tour.

La cours sera pavée après le dégel et il y aura un aménagement paysagé.


Possibilité d'acheter un garage à 50 000 $ + taxes.

L'entrepreneur général du projet est :
- Construction Moderne-A, entrepreneur général.

Un contrat préliminaire et de garantie devra être signé avec Luce Lortie, représentante autorisée par l'entrepreneur.

Le notaire de l'entrepreneur est Claude Descoteaux et est aux frais de l'acheteur.

Installations prévues pour installer un SPA(non inclus) sur tous les balcons.

Location courte durée permise

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 180.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 240.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 38414.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1240.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine , Stratifié  - soft touch
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - distincte
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Béton , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Walk-in 6' x 4.6'
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 5.11 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.27 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Walk-in 4.6' x 4.6'
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.95 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Douche en céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.37 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Douche en céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.73 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luce Lortie

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.674.6422

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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