774 Rue Cowie , Granby, QC J2G3Y1
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À Vendre

649 000 $

+TPS/TVQ

774 Rue Cowie , Granby, QC J2G3Y1

Isolé

Remarques

Cet immeuble commercial de 4034 pieds carrés offre un espace polyvalent pour divers projets. Cette bâtisse est située en coin de rue, garantissant une excellente visibilité. L'immeuble dispose de deux portes de garage, est en bonne condition et sera entièrement libre pour l'acheteur, offrant flexibilité pour l'aménagement ou l'exploitation de l'espace. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité!

Système de chauffage au gaz et géothermie
Section centrale :
- Plafond de 10 pieds
- 37'9 x 41'7 : environ 1580 pi2
- Porte de garage de 10 pieds de haut x 9 pieds de large

Section garage
- Plafond de 17 pieds
- 38'11 x 38'11 : environ 1450 pi2
- Porte de garage de 14 pieds de haut x 12 pieds de large

Section avant
- 28,7 x 15,11 : environ 430 pi2

Section bureau
- 30,4 x 8 : environ 240 pi2

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : 

Matériel, mobilier et équipement du propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 129 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 185 700,00 $
  • Évaluation totale : 315 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 494,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 689,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 58.52 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1747.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.18 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 30.18 Mètre
  • Superficie totale : 4034.0
  • Bâti en : 1976
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Dominique Massicotte Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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