36 Rue Cleveland , Coaticook, QC J1A2N4
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À Vendre

395 000 $

36 Rue Cleveland , Coaticook, QC J1A2N4

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Entièrement rénové avec soin, ce superbe plain-pied est particulièrement intéressant! Les vastes pièces lumineuses, les divisions, les jeux de moulures et le style contemporain font de cette propriété un endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez une cuisine avec îlot central, look dernier cri et beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher, une spacieuse et magnifique salle de bain. La demeure est recouverte de brique, la cour est assez grande pour vous amuser et vous profiterez en plus d'un garage attaché. Quartier familial près de tout, faites-vite!

Charmante maison plain-pied rénovée avec goût

Cette ravissante maison plain-pied se trouve dans un quartier dynamique située à proximité de parcs, d'écoles et de commodités.

Description :
Cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse qui crée une ambiance accueillante et chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Cette maison offre une magnifique aire ouverte, avec une cuisine entièrement neuve de haute qualité, dotée d'une structure en bois et d'un comptoir en quartz, ainsi qu'un îlot central qui invite à la convivialité additionné d'une superficie de plan de travail abondant.
Le vaste salon, doté d'une très grande fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle, offre un espace de détente lumineux et apaisant.
La salle de bains, entièrement refaite, est de bonne dimension, offrant confort et modernité. Elle est pensée de façon ergonomique pour maximiser l'espace avec une disposition des laveuse sécheuse superposées. Son plancher de céramique et sa robinetterie apportent un look chic et contemporain.
Cette maison compte trois grandes chambres à coucher, offrant un espace privé idéal pour toute la famille.
Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage attaché, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à votre véhicule.

En somme, cette propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Biens et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 22 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 118 200,00 $
  • Évaluation totale : 141 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 923,00 $
  • Taxe scolaire : 111,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 034,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.55 Mètre
  • Dimensions du terrain : 595.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au mazout
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.55 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.37 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    0,00 $
  • Électricité
    1 476,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 873.662.3099

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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