36 Rue Cleveland , Coaticook QC J1A2N4

Vente 395 000 $  | 
No. 11914518
Façade Hall d'entrée Salon
Agent

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Entièrement rénové avec soin, ce superbe plain-pied est particulièrement intéressant! Les vastes pièces lumineuses, les divisions, les jeux de moulures et le style contemporain font de cette propriété un endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez une cuisine avec îlot central, look dernier cri et beaucoup de rangement, 3 chambres à coucher, une spacieuse et magnifique salle de bain. La demeure est recouverte de brique, la cour est assez grande pour vous amuser et vous profiterez en plus d'un garage attaché. Quartier familial près de tout, faites-vite!
Charmante maison plain-pied rénovée avec goût

Cette ravissante maison plain-pied se trouve dans un quartier dynamique située à proximité de parcs, d'écoles et de commodités.

Description :
Cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse qui crée une ambiance accueillante et chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Cette maison offre une magnifique aire ouverte, avec une cuisine entièrement neuve de haute qualité, dotée d'une structure en bois et d'un comptoir en quartz, ainsi qu'un îlot central qui invite à la convivialité additionné d'une superficie de plan de travail abondant.
Le vaste salon, doté d'une très grande fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle, offre un espace de détente lumineux et apaisant.
La salle de bains, entièrement refaite, est de bonne dimension, offrant confort et modernité. Elle est pensée de façon ergonomique pour maximiser l'espace avec une disposition des laveuse sécheuse superposées. Son plancher de céramique et sa robinetterie apportent un look chic et contemporain.
Cette maison compte trois grandes chambres à coucher, offrant un espace privé idéal pour toute la famille.
Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage attaché, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à votre véhicule.

En somme, cette propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :  Luminaires
Exclusions :  Biens et effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 22 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 118 200,00 $
Évaluation totale : 141 100,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 923,00 $
Taxe scolaire : 111,00 $
Taxes annuelles totales : 2 034,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 31.55 Mètre
Dimensions du terrain : 595.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.47 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.74 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1983
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Équipement/Services: Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois , Poêle au mazout
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Salle de bains
Revêtement: Aluminium , Brique , Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 0,00 $
Électricité : 1 476,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.37 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.55 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.37 m
    • Plancher :   Bois