À Vendre

875 000 $

271 Ch. du Lac , Stoke, QC J0B3G0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Longeant le bord de l'eau, cette propriété vous réserve la tranquillité, la nature et l'intimité. Non loin du CHUS, le secteur du lac Stoke se veut un endroit peu achalandé, agréable et reclus. La demeure est sise sur un vaste terrain et propose 3 étages aménagés. Elle comprend 3 chambres en tout et 3 salles de bains complètes, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec vue sur le lac et cuisine moderne, un hall d'entrée distinct, un sous-sol de type rez-de-jardin menant à la cour ainsi qu'une belle véranda pour prolonger les saisons à l'extérieur. Plusieurs stationnements, remise, patio à l'arrière, tout y est!

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions : 

Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, quai.

Exclusions : 

Effets personnels (locataire).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 133 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 343 800,00 $
  • Évaluation totale : 477 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 983,00 $
  • Taxe scolaire : 429,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 412,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 147.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 279.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 39669.3 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 1890.1 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Stoke
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Parc , École primaire
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 7.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 6.93 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec cuisinette, sdb attenante
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
    Salle de bains attenante
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la chambre princ.
  • Salle familiale - Irrégulier:
    4.52 m x 6.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Mesures estimées
  • Salle de bains:
    3.96 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    3.02 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    1.78 m x 2.13 m
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 2.87 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 000,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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