1064 Rue des Orpailleurs , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H0L1
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À Vendre

445 000 $

1064 Rue des Orpailleurs , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H0L1

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété neuve clé en main vous offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Située dans un secteur dynamique et en plein développement, la demeure se localise dans un quartier stratégique de Sherbrooke. À quelques minutes du célèbre Mont-Bellevue et de l'autoroute 410. Profitez d'un quartier familial où il fait bon vivre!

Sublime maison vous proposant une qualité de vie exceptionnelle. Ralliant des plafonds de 12 pieds de hauteur, une cuisine haut de gamme et un garage attaché, vous serez comblé par ce magnifique jumelé!

À l'entrée, un large hall vous accueillera. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte imposante composée d'un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne s'y retrouve. Orientation sud-est, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée! La chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain incluant un bain podium et une douche en céramique se trouvent côté est, baignant de luminosité.

Au rez-de-jardin, un garage de bonnes dimensions donne directement au hall d'entrée. Une salle familiale coquette, 2 chambres lumineuses, salle de bain et salle de lavage terminent l'agencement des pièces.

Localisation extraordinaire!
À moins de 2 minutes du Parc Mont-Bellevue (pentes de ski, sentiers pédestres, raquette, vélo de montagne)
À moins de 3 minutes de l'autoroute 410
À moins de 5 minutes du centre-ville de Sherbrooke

Une visite et vous serez charmé!

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Lave-vaisselle, rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 51 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 219 800,00 $
  • Évaluation totale : 271 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 242,00 $
  • Taxe scolaire : 238,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 480,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 7.32 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.09 Mètre
  • Dimensions du terrain : 458.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.9 m x 3.2 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.8 m x 2.5 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.6 m x 5 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.1 m x 3 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.4 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.3 m x 3.2 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.2 m x 3.5 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 2.4 m x 3.4 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.4 m x 2.2 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.943.4721

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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