59 Rue Hémond , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0A4
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À Vendre

499 900 $

59 Rue Hémond , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0A4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Au coeur d'une oasis naturelle surprenante, cette charmante maison de plain-pied offre bien plus qu'une simple résidence. Nichée sur un vaste terrain de 55 184 pc boisé et bordé par un étang tranquille avec un accès direct, elle propose un environnement unique! La demeure possède un rez-de-chaussée ouvert et baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, 3 chambres, une grande salle de bains et une vaste salle familiale. Profitez de la vue sur l'étang du grand patio ou de la terrasse avec spa, de la piscine hors terre, d'une grande remise, vous procurant ainsi un espace extérieur parfait! Un véritable petit paradis à découvrir!

Notez que le montant d'électricité correspond à la consommation estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions : 

Luminaires, remise, piscine (non fonctionnelle), hotte de poêle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Les biens et effets personnels des vendeurs, le spa, le lave-vaisselle (non fonctionnel) et les supports muraux pour télévisions.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Élie d'Orford
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 70 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 200,00 $
  • Évaluation totale : 259 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 809,00 $
  • Taxe scolaire : 215,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 024,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 300.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 129.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 55184.4 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1170.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Étang
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.89 m x 7.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 2.77 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.83 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 1.52 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 581,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Steve Wilson

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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