1682 - 1688 Boul. Mi-Vallon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0P6
1682 - 1688 Boul. Mi-Vallon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0P6
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À Vendre

1 184 500 $

1682 - 1688 Boul. Mi-Vallon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0P6

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe quadruplex de construction 2009, une véritable opportunité immobilière qui saura combler les attentes les plus exigeantes! Doté de la certification Novoclimat, il propose un style moderne, épuré et raffiné. Vous y trouverez 4 beaux 5 1/2 de style condo de 1 550 pc. Chacun d'eux possède un foyer au gaz, une généreuse fenestration et les 2 appartements du rez-de-chaussée profitent d'un plancher chauffant. Il génère un revenu annuel de 74 100 $, soulignant un potentiel lucratif intéressant avec la possibilité d'augmenter celui-ci. Confort, rentabilité et secteur de choix!

Les revenus indiqués sont les revenus en vigueur à compter du 1er juillet 2024.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Selon les baux en vigueur.

Exclusions : 

Selon les baux en vigueur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Évaluation du terrain : 134 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 558 100,00 $
  • Évaluation totale : 692 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 8 611,00 $
  • Taxe scolaire : 618,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 229,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 112.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12194.4 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 5989.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $74 100,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-11-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Agent

Alain Laplante

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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