1682 - 1688 Boul. Mi-Vallon , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N0P6
Vente
1 184 500 $
|
No. 12378014
Jean-Francois Bérubé
Courtier immobilier agréé DA
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Dominique Massicotte
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Alain Laplante
Courtier Immobilier
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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
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boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,
QC
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Remarques :
Superbe quadruplex de construction 2009, une véritable opportunité immobilière qui saura combler les attentes les plus exigeantes! Doté de la certification Novoclimat, il propose un style moderne, épuré et raffiné. Vous y trouverez 4 beaux 5 1/2 de style condo de 1 550 pc. Chacun d'eux possède un foyer au gaz, une généreuse fenestration et les 2 appartements du rez-de-chaussée profitent d'un plancher chauffant. Il génère un revenu annuel de 74 100 $, soulignant un potentiel lucratif intéressant avec la possibilité d'augmenter celui-ci. Confort, rentabilité et secteur de choix!
Les revenus indiqués sont les revenus en vigueur à compter du 1er juillet 2024.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Selon les baux en vigueur.
Exclusions :
Selon les baux en vigueur.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Rock Forest |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 134 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 558 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 692 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 8 611,00 $ |
| Taxe scolaire : | 618,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 229,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 112.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 110.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 12194.4 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 50.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 60.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Superficie habitable (approx): | 5989.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2009 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Radiant |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Efficacité énergétique: | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Échangeur d'air |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
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