152 Rue Dionne , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1C0G2
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152 Rue Dionne , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1C0G2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Situé dans un quartier familial prisé de Bromptonville, ce spacieux jumelé offre des pièces lumineuses et chaleureuses pouvant accueillir une grande famille à la recherche d'une vie paisible. À l'étage, trois grandes chambres, dont un walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains pratique avec bain podium. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une grande salle familiale et une chambre à coucher. Un vaste patio extérieur permet de profiter de moments de détente en toute intimité.

Bienvenue dans cette charmante propriété, située au coeur d'un des quartiers familiaux de Bromptonville. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de toutes commodités.

Dès l'entrée, un spacieux hall en céramique vous accueille menant vers un salon lumineux en bois franc qui offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine et la salle à manger au style contemporain sont baignées par la lumière toute la journée grâce à la porte patio qui mène à la cour arrière.

À l'étage, se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d'une garde-robe dont un grand walk-in dans la chambre des maîtres. La salle de bains se veut pratique avec sa douche en coin et son bain podium, que ce soit pour donner le bain à de jeunes enfants ou pour un moment de détente bien mérité.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire parfait pour une grande famille avec sa salle familiale, une chambre à coucher et une pièce de rangement supplémentaire, garantissant un espace bien organisé. Tout est en place afin de faire une installation complète pour une 2e salle de bains.

Le vaste patio extérieur muni de murets d'intimité vous invite à savourer des moments de détente, que ce soit autour d'un délicieux repas ou simplement pour profiter du soleil.

Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison l'endroit où confort, style et commodité se rencontrent pour créer une vie familiale paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété au coeur de Bromptonville.

Inclusions : 

Luminaires, pôles à rideaux, stores, toiles, tablettes murales, miroir salle de bains + cage d'escalier vers le 2e, thermopompe murale.

Exclusions : 

Rideaux, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Brompton
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 180 600,00 $
  • Évaluation totale : 224 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 676,00 $
  • Taxe scolaire : 185,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 861,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.42 Mètre
  • Dimensions du terrain : 347.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.26 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 137.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Autre , Vinyle  - Fausse pierre en façade
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 6.11 x 5.8
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.32 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.58 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 630,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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