152 Rue Dionne , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1C0G2

No. 26405820
Hall d'entrée Salon Salon
Agent

Jean-François Lemieux

Courtier Immobilier

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Patricia Boudreau

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Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke,  QC J1L 0H5

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Remarques :

Situé dans un quartier familial prisé de Bromptonville, ce spacieux jumelé offre des pièces lumineuses et chaleureuses pouvant accueillir une grande famille à la recherche d'une vie paisible. À l'étage, trois grandes chambres, dont un walk-in dans la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains pratique avec bain podium. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une grande salle familiale et une chambre à coucher. Un vaste patio extérieur permet de profiter de moments de détente en toute intimité.
Bienvenue dans cette charmante propriété, située au coeur d'un des quartiers familiaux de Bromptonville. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke, elle offre une combinaison parfaite entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de toutes commodités.

Dès l'entrée, un spacieux hall en céramique vous accueille menant vers un salon lumineux en bois franc qui offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine et la salle à manger au style contemporain sont baignées par la lumière toute la journée grâce à la porte patio qui mène à la cour arrière.

À l'étage, se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, chacune dotée d'une garde-robe dont un grand walk-in dans la chambre des maîtres. La salle de bains se veut pratique avec sa douche en coin et son bain podium, que ce soit pour donner le bain à de jeunes enfants ou pour un moment de détente bien mérité.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire parfait pour une grande famille avec sa salle familiale, une chambre à coucher et une pièce de rangement supplémentaire, garantissant un espace bien organisé. Tout est en place afin de faire une installation complète pour une 2e salle de bains.

Le vaste patio extérieur muni de murets d'intimité vous invite à savourer des moments de détente, que ce soit autour d'un délicieux repas ou simplement pour profiter du soleil.

Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison l'endroit où confort, style et commodité se rencontrent pour créer une vie familiale paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété au coeur de Bromptonville.
Inclusions :  Luminaires, pôles à rideaux, stores, toiles, tablettes murales, miroir salle de bains + cage d'escalier vers le 2e, thermopompe murale.
Exclusions :  Rideaux, lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Brompton
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 44 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 180 600,00 $
Évaluation totale : 224 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 676,00 $
Taxe scolaire : 185,00 $
Taxes annuelles totales : 2 861,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 11.43 Mètre
Profondeur du terrain : 30.42 Mètre
Dimensions du terrain : 347.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.26 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 137.9 Mètres carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement: Autre , Vinyle - Fausse pierre en façade
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 630,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.85 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in 6.11 x 5.8
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.07 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.32 m x 5.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.61 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.58 m
    • Plancher :   Béton