2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

579 900 $

+TPS/TVQ

2620 Ch. du Parc , 3100, Orford, QC J1X7A2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Location court-terme permise - Ce magnifique condo situé à Orford vous offre une vue panoramique sur les montagnes grâce à sa grande fenestration et ses hauts plafonds en plus d'une luminosité exceptionnelle. Construite en 2022, la propriété combine modernité et confort avec ses finitions de qualité supérieure. Elle est idéalement située à quelques minutes du Parc National d'Orford, des pistes de ski, des terrains de golf et de la ville de Magog vous permettant de joindre l'utile à l'agréable. Investissement ou pied-à-terre, à vous de choisir!

Location court-terme permise - Ce magnifique condo situé à Orford vous offre une vue panoramique sur les montagnes grâce à sa grande fenestration et ses hauts plafonds en plus d'une luminosité exceptionnelle. Construite en 2022, la propriété combine modernité et confort avec ses finitions de qualité supérieure. Elle est idéalement située à quelques minutes du Parc National d'Orford, des pistes de ski, des terrains de golf et de la ville de Magog vous permettant de joindre l'utile à l'agréable. Investissement ou pied-à-terre, à vous de choisir!

- Planchers radiants
- Plafond cathédrale dans le salon et plafonds de 9 pieds
- Beaucoup de rangement
- Comptoirs de quartz
- Foyer au gaz
- Grande galerie couverte
- Bordé par la Rivière aux Cerises
- 2 minutes des terrains de golf
- 5 minutes du Mont-Orford
- 1 h 10 de Montréal

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale.

Exclusions : 

Biens meubles et électroménagers.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $516,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 450 700,00 $
  • Évaluation totale : 450 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 460,00 $
  • Taxe scolaire : 415,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 875,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 32.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1233.5 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière aux Cerises
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Polyester
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Thermopompe murale
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Autre , Brique  - Fibrociment
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.98 m x 2.49 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.32 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.12 m x 3.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.01 m x 3.81 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Plafond cathédrale
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 4.32 m x 4.42 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 3,8' x 9,3'
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 6,8' x 2'

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 150,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Patrick Audet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 873.339.2105

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Obtenir plus de renseignements

Security Image