948 Rue Bernard , Granby, QC J2J0H8
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948 Rue Bernard , Granby, QC J2J0H8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Granby, cette coquette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années. La résidence de type bungalow comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de lavage ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Les planchers de bois franc, le foyer au bois et l'aire ouverte de l'étage principal créent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'un garage attaché et d'un grand terrain de 23000 pi2 sans voisin en arrière. Optez pour une qualité de vie en campagne à proximité de la ville!

Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Granby, cette coquette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années. La résidence de type bungalow comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de lavage ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Les planchers de bois franc, le foyer au bois et l'aire ouverte de l'étage principal créent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'un garage attaché et d'un grand terrain de 23000 pi2 sans voisin en arrière. Optez pour une qualité de vie en campagne à proximité de la ville!

- 10 minutes du Cégep de Granby
- 2 minutes de l'autoroute
- 45 minutes de Montréal
- 20 minutes des pistes de ski

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Lit encastré, luminaires, stores et rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, bois de chauffage, bibliothèque encastrée du salon.

Exclusions : 

Tous les effets personnels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 37 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 171 400,00 $
  • Évaluation totale : 209 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 018,00 $
  • Taxe scolaire : 173,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 191,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2148.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 97.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.70 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.76 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.77 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.02 m
    Plancher : Tapis
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.93 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.00 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.88 m x 3.56 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.84 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 556,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.943.4721

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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