Address
Ch. Vachon Piopolis, QC
Price
$ 889,900
Property Attributes
  • ID#24606601
  • TypeLand
  • CityPiopolis
  • AreaEstrie
  • Postal CodeG0Y 1H0
  • StyleLot
  • Taxes$ 3221
  • Price$ 889,900
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size131 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Roger Champoux with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Terre boisée 131 acres, située juste en face du lac Mégantic et offrant une belle vue sur celui-ci. Accès public au lac est situé juste en face. Érablière certifiée Bio de 4200 entailles (poss. de 5400). Quota acéricole de 12,024 lbs. Plus de $70,000 d'équipements neufs en 2018. Appart. loft intégré au bâtiment. Poss de construire sous conditions.

La cabane à sucre a été complètement rénovée en 2018. Tout l'équipement est neuf de 2018. Les pannes de l'évaporateur ont été changées pour être conforme à la production de sirop d'érable biologique. Un côté du garage a été converti en 2018 pour en faire un appartement.

Un accès public au lac Mégantic est situé juste en face de la propriété.

La location touristique court terme de type Airbnb est permise.

Le zonage permet les auberges, les résidences touristiques (B&B).

Les installations sanitaires sont construites pour 2 chambres et datent de 2017

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée.

Entrée électrique de 400 ampères.

Hangar de 16.5x 30.5 pieds avec entrée électrique.

Remise de 14.5 x 17 pieds, abri d'auto de 9 x 18 pieds.

Container de 8 x 10 pieds.

Exterior Features

Lot Size 131.0

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Land Average in G0Y 1H0

Price
AVG $530K
$890K
Taxes
AVG $1,936
$3,221
Visits
AVG 91
26