Address
Rue Alexandre-Dumas Sherbrooke, QC
Price
$ 259,000
Property Attributes
  • ID#21033329
  • TypeLand
  • CitySherbrooke
  • AreaEstrie
  • NeighbourhoodJacques-Cartier
  • Postal CodeJ1L 0H2
  • StyleLot
  • Taxes$ 5070
  • Price$ 259,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size11,388 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Vanessa Francis-Bourque with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

La propriété dont vous rêvez, dans un développement prestigieux! Ce terrain de 1 058,5 m2 vous offre un environnement de choix ralliant nature et proximité sur une rue sans issue, dans un quartier paisible et familial. Proximité: Bois Beckett, Carrefour de l'Estrie, Plateau St-Joseph, écoles, garderies, autoroute. Bâtissez un projet à votre image!

La propriété dont vous rêvez, nichée dans un développement prestigieux du secteur Nord : le projet vous inspire ?

Ce terrain de 1 058,5 mètres carré vous offre un environnement de choix ralliant nature et proximité, combiné à une tranquillité omniprésente conférée par une rue sans issue et un quartier paisible et familial.

La localisation contribuera à rehausser votre qualité de vie en vous offrant une proximité à tout, dont :

- L'accès à plusieurs parcs, dont le prisé parc du Bois Beckett.
- Le Club de Golf de Sherbrooke.
- L'accès à l'autoroute et au système de transport en commun.
- La proximité des commerces et services de Sherbrooke, incluant
le Carrefour de l'Estrie et le Plateau St-Joseph.
- Des écoles primaires, secondaires et des garderies.

Une charte d'harmonie a été développée afin de favoriser la cohérence esthétique et architecturale du projet immobilier. Tout acquéreur devra s'y conformer et signer l'annexe A détaillant ces critères.

Les répartitions locales (enfouissement des fils) sont de 463,77 $/an jusqu'en 2035.

Les travaux reliés à la construction de la rue, du réseau d'aqueduc et du réseau d'égout sanitaire sont entièrement payés.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Exterior Features

Lot Frontage 27.0
Lot Size 1058.5

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Land Average in J1L 0H2

Price
AVG $310K
$260K
Taxes
AVG $7,641
$5,070
Visits
AVG 218
606