Address
120 9e Avenue N. Sherbrooke, QC
Price
$ 815,000
Property Attributes
  • ID#17133249
  • TypeMulti-Family
  • CitySherbrooke
  • AreaEstrie
  • NeighbourhoodFleurimont
  • Postal CodeJ1E 3S7
  • Style
  • Year Built1964
  • Taxes$ 8527
  • Price$ 815,000
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size7,500 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Jean-Francois Bérubé with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Opportunité d'affaires à saisir : Impeccable immeuble tout brique de 8 logements offrant 6 X 4 ½ et 2 X 3 ½ dans un secteur favorisant la location ! Vastes et lumineux logements. Le bâtiment offre un fort potentiel d'optimisation des revenus. Près du CÉGEP de Sherbrooke, du centre-ville et du transport en commun. Revenus potentiels de 57 456 $/an!

Ventes sans garantie légale. Aux risques et périls de l'ACHETEUR.

À proximité des commerces, des services, d'écoles, de garderies, du CÉGEP et du Centre-ville de Sherbrooke, cet accueillant immeuble tout brique a été entretenu minutieusement au fil des ans.

Doté de 6 grandes unités 4 ½ et 2 unités 3 ½, le bâtiment génère des revenus de 57 456 $/année!

Le chauffage des unités repose sur un système biénergie au glycol avec optimisateur pour l'eau chaude.

La cour arrière offre une abondance d'espace pour les locataires et sera facile à entretenir.

Rénovations effectuées :

Les fenêtres et les balcons arrière ont été refaits en 2002.

Profitez d'un secteur favorisant la location et offrant la proximité à tous les commerces et services, incluant :

- Le réseau de transport en commun
- L'accès à l'autoroute
- Des garderies
- Le CÉGEP de Sherbrooke
- Des écoles primaires et secondaires
- Des parcs
- Et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

General Features

Beds 2

Interior Features

Bedrooms 2
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 85.3
Lot Size 7500.3

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in J1E 3S7

Price
AVG $820K
$820K
Taxes
AVG $8,527
$8,527
Visits
AVG 6
5
Year Built
AVG 1964
1964
Walkscore
AVG 65
65
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data