Address
815 Rue Main Ayers Cliff, QC
Price
$ 1,769,000
Property Attributes
  • ID#15436140
  • TypeSingle Family
  • CityAyers Cliff
  • AreaEstrie
  • Postal CodeJ0B 1C0
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built2003
  • Taxes$ 5381
  • Price$ 1,769,000
  • Bedrooms4
  • Bathrooms3
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage2889
  • Lot Size0.45 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Jean-Francois Bérubé with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Luxueuse propriété en bordure du Lac Massawippi offrant spacieuse cuisine, 4 foyers au gaz répartis au salon et dans les chambres, 2 verrières et 3 s. de bains. 4 chambres à l'étage, la principale avec foyer, walk-in et accès à la verrière. Salle familiale et rangement au sous-sol. Garage double, immense terrasse sur l'eau et spa dans la cour!

L'idée d'avoir un pied à terre ou une résidence principale en bordure du Lac Massawippi vous inspire? Ce véritable havre de paix sis sur un terrain intime et bordé par le lac vous convie dans un environnement à faire rêver!

Avec ses O'gee de bois partout dans l'aire commune, ses portes de bois plein, ses matériaux nobles et ses nombreuses boiseries, cette propriété vous offre une ambiance chaleureuse qui rehaussera votre qualité de vie au quotidien.

Dotée d'une cuisinière au gaz, d'un comptoir de granit avec section déjeuner, d'armoires de bois et d'un dosseret de céramique, la cuisine reflète l'ambiance conviviale et invitante qui est omniprésente dans l'aire commune.

Avec son foyer au gaz, le salon constitue la pièce parfaite pour vous détendre, en famille ou entre amis. La fenestration abondante qui s'y trouve assure un maximum de luminosité naturelle. La verrière, donnant dans la cour arrière, est la pièce idéale pour profiter de la vue imprenable sur l'eau lors de l'apéro ou encore de votre café matinal, tout au long de l'année!

Le foyer situé dans la chambre principale, en plus du plafond cathédrale de 10 pieds et de la garde-robe walk-in sont synonymes de confort et de relaxation. On y retrouve aussi un accès à une 2e verrière, qui pourra être aménagée en bureau, en coin lecture ou encore en salle d'entraînement. Peu importe la vocation de la pièce, vous bénéficierez grandement de sa luminosité et de sa magnifique vue sur le lac, du haut du 2e étage!

L'une des 2 salles de bains de l'étage compte une douche à l'italienne, un bain podium double avec sur l'eau et une vanité double.

Une vaste terrasse située à l'étage est accessible via le corridor et des chambres, dont la principale.

La propriété est dotée d'un système de chauffage à air pulsé incluant la climatisation pour optimiser le confort.

Un walk-in est accessible via la salle familiale dotée de O'gee. Au sous-sol, 3 pompes ont été installées dans une garde-robe pour prévenir les problèmes d'eau.

Un immense patio couvert est accessible via la salle à manger et le salon afin de profiter pleinement des belles journées d'été à l'extérieur, où un spa est installé.

Le garage double, attaché et chauffé dispose d'une entrée indépendante, mais est aussi accessible via son rez-de-chaussée.

Points techniques :
- La toiture est conçue en acier pour une durabilité et une qualité supérieure (garantie 50 ans);
- Un système d'irrigation automatique a été installé sur le terrain pour faciliter l'entretien des plantes;
- Une génératrice est installée dans la propriété.

Profitez de la proximité à l'autoroute et au centre-ville d'Ayer's Cliff, des services et commerces, du marché public, des restaurants, des parcs, des garderies et des écoles qui s'y trouvent

Pour prise de rendez-vous, prévoir un délai de 48h.

Réservoir d'eau chaude, cuisinière et BBQ extérieur au gaz en plus des 4 foyers et de la génératrice (recharge hebdomadaire).

General Features

Beds 4
Parking Spaces 10

Interior Features

Bedrooms 4
Bedrooms Above 4
Total Baths 3

Exterior Features

Lot Frontage 76.0
Lot Size 19541.9

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 4.75 x 3.48 Sous-sol Béton Salle mécanique
Bureau 5.84 x 4.32 Sous-sol Céramique
Chambre 3.96 x 3.48 2e niveau Bois
Chambre 3.99 x 3.99 2e niveau Bois
Chambre 3.73 x 3.94 2e niveau Bois
Chambre principale 5.13 x 4.14 2e niveau Bois Walk-in 9,1' x 4,7'
Cuisine 4.57 x 3.63 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.26 x 1.22 Rez-de-chaussée Céramique
Salle à dîner 4.42 x 5.05 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.52 x 1.45 2e niveau Céramique
Salle de bains 1.85 x 2.08 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.19 x 3.20 2e niveau Céramique
Salle de lavage 2.06 x 4.06 Sous-sol Céramique
Salle familiale 6.22 x 4.37 Sous-sol Céramique
Salon 7.85 x 5.69 Rez-de-chaussée Bois
Solarium 2.77 x 3.81 2e niveau Vinyle
Solarium 2.77 x 3.81 Rez-de-chaussée Vinyle

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J0B 1C0

Price
AVG $1.19M
$1.77M
Taxes
AVG $4,211
$5,381
Visits
AVG 248
106
Year Built
AVG 2002
2003