Address
13 Rue Wellington S. Sherbrooke, QC
Price
$ 16
Property Attributes
  • ID#11640272
  • TypeCommercial
  • CitySherbrooke
  • AreaEstrie
  • NeighbourhoodMont-Bellevue
  • Postal CodeJ1H 5C8
  • StyleCommercial
  • Year Built1981
  • Taxes$ 26518
  • Price$ 16
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage2000
  • Lot Size0.32 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Patricia Boudreau with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

LOCAL COMMERCIAL À LOUER : optimisez votre projet d'affaires au centre-ville! Locaux modernes et lumineux avec plancher de béton et murs de verre. Possibilité de 7 bureaux fermés + 1 ouvert. Aire de réception, salle de conférence, 1.5 s. de bains et cuisinette. 4 espaces de stationnement. Bénéficiez d'une localisation qui favorisera votre succès!

Maximisez le potentiel de votre entreprise en établissant pignon sur rue au coin de Wellington Sud et King Ouest, le secteur par excellence pour bénéficier du dynamisme du centre-ville de Sherbrooke!

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu avec soin vous offre le combo parfait : une localisation stratégique et des locaux d'affaires impeccables, modernes et lumineux, où il est agréable de travailler.

Plusieurs types d'activités commerciales sont possibles : les modalités exactes de location seront conditionnelles à l'acceptation du propriétaire et aux exigences du zonage municipal.

La location prévoit un bail d'une période d'environ 3 ans, au montant de 16,48$ du pied carré + 3,80$ de frais additionnel du pied carré.

Détails des locaux :
- Avec ses planchers de bétons, ses murs de verre et ses vastes pièces épurées, l'aire commerciale offre un environnement au décor industriel et actuel;
- Les locaux incluent une aire de réception ou salle d'attente, une salle de conférence, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, 7 bureaux fermés, 1 bureau ouvert et 1 cuisinette.

Le bail inclus 4 espaces de stationnement assignés.

Un système de téléphonie est déjà en place et pourra être adapté aux besoins des locataires.

Un système de surveillance par caméras est installé, favorisant ainsi la sécurité des lieux.

Il y aurait possibilité d'acheter le mobilier en place, selon les besoins des locataires.

Bénéficiez de l'effervescence générée par le projet Espace Centro du Quartier Well Sud, une initiative rassembleuse, favorisant le développement du quartier en propulsant sa revitalisation!

Outre les multiples commerces et services du centre-ville, profitez d'une proximité au Lac des Nations, au réseau de transports en commun, à plusieurs parcs, pistes cyclables, écoles et garderies, au CÉGEP de Sherbrooke et plus encore!

Exterior Features

Lot Frontage 44.56
Lot Size 1283.7

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Commercial Average in J1H 5C8

Price
AVG $K
$K
Taxes
AVG $26,518
$26,518
Visits
AVG 4
3
Year Built
AVG 1981
1981
Walkscore
AVG 80
80
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data