Address
5248 - 5250 Rue de Gaspé Sherbrooke, QC
Price
$ 3,400,000
Property Attributes
  • ID#11638639
  • TypeMulti-Family
  • CitySherbrooke
  • AreaEstrie
  • NeighbourhoodRock Forest
  • Postal CodeJ1N 2E5
  • Style
  • Year Built1976
  • Taxes$ 34271
  • Price$ 3,400,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Sqr Footage22406
  • Lot Size1 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Jean-Francois Bérubé with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Opportunité d'affaire, bel immeuble de 30 logements bien entretenu, un seul propriétaire dans le meilleur secteur de Rock Forest, à proximité des services, de l'autoroute et du transport en commun. Construction 1976 en brique, boisé à l'arrière, grand stationnement. Revenus bruts potentiels de 232 836 $ par année!

Veuillez vous référer à l'annexe générale et l'annexe générale n°2 :

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat doit être déposée au plus tard le 29 novembre 2021 à 17h00. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 décembre 2021 à 17h00. Svp prévoir un délai de réponse de 24 heures;

- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement;
- Preuve de mise de fond demandée;
- Revenus bruts potentiels au 1er juillet 2021 (voir LD52369 et LD52370).

Profitez d'un potentiel d'optimisation des revenus et dépenses qui vous permettra de rehausser la rentabilité de votre investissement rapidement.

Les revenus bruts potentiels de l'immeuble s'élèvent à 232 836$ par année.

À proximité des services de Rock Forest, ce bâtiment regroupe :

- 7 x 3 ½
- 15 x 4 ½
- 8 x 5 ½

Tous les logements ont un rangement, les 4,5, et 5,5 pièces ont un rangement à l'intérieur du logement, les 3,5 pièces ont leurs rangements au sous-sol.
Tous les logements sont munies d'installation de laveuse et sécheuse.

Les avantages du secteur incluent une proximité à l'autoroute, à plusieurs écoles primaires et secondaires, à plusieurs garderies et CPE, à plusieurs parcs et au réseau de transport en commun!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et particulièrement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités

General Features

Beds 3

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 216.5
Lot Size 43600.2

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in J1N 2E5

Price
AVG $3.4M
$3.4M
Taxes
AVG $34,271
$34,271
Visits
AVG 22
21
Year Built
AVG 1976
1976
Walkscore
AVG 28
28
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data