Address
685 Rue Woodward Sherbrooke, QC
Price
$ 995,000
Property Attributes
  • ID#10568294
  • TypeSingle Family
  • CitySherbrooke
  • AreaEstrie
  • NeighbourhoodFleurimont
  • Postal CodeJ1G 1N4
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built1920
  • Taxes$ 5889
  • Price$ 995,000
  • Bedrooms5
  • Bathrooms3
  • Half Bathrooms1
  • Sqr Footage4012
  • Lot Size1.03857 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Jean-Francois Bérubé with Royal LePage Evolution
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Remarquable! Grande propriété centenaire sise sur terrain intime et boisé de 45 248 pi2. Elle offre 5 ch., 3,5 s.b., 2 s. fam., verrière. Vaste terrasse au 2e étage avec vue incroyable, piscine creusée, garage double, grande allée asphaltée. Appréciez les fenêtres, boiseries, cheminée restaurée avec soin. Idéalement située à 2 pas de l'Hôtel Dieu.

En entrant dans cette demeure aux mille secrets, vous tomberez instantanément sous son charme. Appréciez les boiseries, les grandes pièces de vie, la cuisine au goût du jour, la luminosité et l'intimité. L'entretien impeccable apporté au fil des ans assure la pérennité de ce bijou de propriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes salles familiales dans l'aile nord de la propriété. Dans la partie sud vous trouverez 2 hall d'entrée dont un menant à l'étage avec magnifique escalier de bois franc. Découvrez le salon avec foyer au bois, une splendide verrière avec plancher de Terrazzo d'origine et une salle d'eau. Passez ensuite à la salle à manger
adjacente à la cuisine rénovée au goût du jour offrant comptoir de quartz et électroménagers Thermador (cafetière, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). La salle de lavage distincte et fonctionnelle au fond de la cuisine propose un accès direct à la cour arrière.

À l'étage découvrez 3 chambres, un bureau donnant sur la terrasse 19' X 18' et 2 salles de bain. La chambre principale suggère une salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in et un garde-robe. Dans la seconde chambre vous trouverez un walk-in en cèdre.

De la mezzanine, emprunter les petits escaliers menant au 3e et dernier étage donnant sur une chambre et une 3e salle de bain complète avec douche de verre et bain autoportant.

À l'extérieur, vous serez accueilli par un portail ainsi qu'une immense allée asphaltée. Tout au fond, trouvez le garage double.
La cour arrière est agrémentée d'une grand piscine creusée, chauffée, clôturée avec système au sel, une terrasse et beaucoup d'espace autour de la piscine. Et si vous gardez l'oeil ouvert, vous y verrez possiblement des chevreuils attirés sans contredit par le boisé d'arbres matures à l'arrière.

Un peu d'histoire...Cette propriété est rare et unique en son genre. Seulement deux propriétés semblables au Canada, celle-ci et une autre à Vancouver. Autrefois, elle était recouverte d'un toit de chaume ce qui explique les rondeurs actuelles qu'on remarque sur la toiture. Vous remarquerez aussi le détail de demi croupes à quelques endroits , une particularité de l'architecture choisie pour cette propriété.

Détails techniques et rénovations :
- Rénovations sur 10 ans pour plus de 480 000 $ :
Cuisine/salle à manger/salle de lavage (114 000 $)
Chambre des maîtres et salle de bain attenante (23 877 $)
Gouttières (30 000 $)
Fenêtres (47 892 $)
Toiture (109 278 $)
Asphalte (34 700 $)
Fils électriques enfouis (50 000 $)
Piscine (38 100 $)
Spa (8 000 $)
Travaux divers (23 792 $)
- Les carreaux (en étain) des fenêtres de la cuisine ont été restaurés ainsi que la cheminée
- Poignées de portes en verre
- Portes de bois
- Plancher chauffant dans la cuisine, salle de lavage et salle de bain des maîtres
- Garage double 2010 et entrée électrique 300 ampères (suffisant pour culture hydroponique)
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

General Features

Beds 5
Parking Spaces 12

Interior Features

Bedrooms 5
Bedrooms Above 5
Total Baths 3
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 124.7
Lot Size 45240.8

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 9.75 x 10.06 Sous-sol Béton Sous-sol
Autre 9.75 x 10.06 Sous-sol Béton Sous-sol
Cave à vin 4.52 x 2.64 Sous-sol Béton
Cave à vin 4.52 x 2.64 Sous-sol Béton
Chambre 4.32 x 3.56 2e niveau Bois Walk-in : 4,4 x 11
Chambre 4.32 x 3.56 2e niveau Bois Walk-in : 4,4 x 11
Chambre 4.32 x 3.30 3e niveau Béton Walk-in : 17,18 x 9
Chambre 3.89 x 3.81 2e niveau Bois
Chambre 4.32 x 3.30 3e niveau Béton Walk-in : 17,18 x 9
Chambre 3.02 x 4.78 2e niveau Bois
Chambre 3.02 x 4.78 2e niveau Bois
Chambre 3.89 x 3.81 2e niveau Bois
Chambre principale 4.32 x 4.98 2e niveau Bois Walk-in : 7,4 x 7,1
Chambre principale 4.32 x 4.98 2e niveau Bois Walk-in : 7,4 x 7,1
Cuisine 5.84 x 3.89 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 5.84 x 3.89 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.32 x 3.43 Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 2.62 x 3.17 Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.32 x 3.43 Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 2.62 x 3.17 Rez-de-chaussée Bois
Salle à dîner 3.99 x 4.29 Rez-de-chaussée Bois
Salle à dîner 3.99 x 4.29 Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.65 x 0.94 Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.65 x 0.94 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.63 x 2.03 2e niveau Céramique Attenante à la CCP
Salle de bains 2.31 x 1.63 2e niveau Céramique
Salle de bains 2.31 x 1.63 2e niveau Céramique
Salle de bains 3.84 x 3.61 3e niveau Céramique
Salle de bains 3.84 x 3.61 3e niveau Céramique
Salle de bains 1.63 x 2.03 2e niveau Céramique Attenante à la CCP
Salle de lavage 2.01 x 2.97 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.01 x 2.97 Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 6.55 x 5.92 Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 5.84 x 4.39 Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 5.84 x 4.39 Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 6.55 x 5.92 Rez-de-chaussée Bois
Salon 6.43 x 4.32 Rez-de-chaussée Bois
Salon 6.43 x 4.32 Rez-de-chaussée Bois
Solarium 3.07 x 5.13 Rez-de-chaussée Pierre
Solarium 3.07 x 5.13 Rez-de-chaussée Pierre

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in J1G 1N4

Price
AVG $1,000K
$1,000K
Taxes
AVG $5,889
$5,889
Visits
AVG 17
16
Year Built
AVG 1920
1920
Walkscore
AVG 45
45
Data Provided by Walkscore ® not using MLS data