500 Rue des Oiseaux-de-Neige , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H0P7
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$524,900

500 Rue des Oiseaux-de-Neige , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H0P7

Semi-detached 3+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Superbe propriété clé en main au décor chaleureux et actuel! Situé dans un secteur familial et près de tous les services. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace lumineux et convivial. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch en quartz et garde-manger walk-in. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions et salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol entièrement neuf (juin 2026) comprenant une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et une 2e salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. Une propriété soignée où il ne vous reste qu'à emménager!

Superbe propriété clé en main offrant une ambiance chaleureuse et un décor au goût du jour! Le quartier est familial et très tranquille. La maison est encore sous la garantie de maison neuve!

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, saura plaire avec son comptoir-lunch pratique, en quartz, ainsi que son garde-manger walk-in offrant un maximum de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions dans une atmosphère relaxante et accueillante. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que la salle de bain se démarque par sa douche indépendante en verre.

Le sous-sol, entièrement neuf (fin des travaux en juin 2026), ajoute un espace de vie appréciable avec une chambre supplémentaire, une salle familiale de belle grandeur, une salle mécanique ainsi qu'une seconde salle de bains intégrant les installations laveuse-sécheuse.

Décorée avec goût et soigneusement entretenue, cette propriété n'attend que vous ! Une visite vous convaincra!

Dans un secteur près de tous les services, d'une école primaire et secondaire, parc et accès à l'autoroute.

* Les travaux du sous-sol seront terminés d'ici la fin mai, la pose du tapis dans les escaliers menant au sous-sol aura lieu le 5 juin et l'installation d'un trottoir de pavé uni aura lieu le 13 juin.

Inclusions:

Luminaires, stores, borne électrique, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions:

Luminaires ventilateurs des chambres (ceux-ci seront remplacés par des luminaires standards lors de la livraison de la maison).

Property Summary

  • Neighbourhood: Mont-Bellevue
  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Assessment: $91,000.00
  • Building Assessment: $252,000.00
  • Total Assessment: $343,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,886.00
  • School Tax: $213.00
  • Annual Tax Amount: $3,099.00 (2026)
  • Lot Frontage: 26.48 Metre
  • Lot Depth: 16.6 Metre
  • Lot Size: 499.6 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 2025
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1 , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Street corner , Highway , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Unpaved , Level 2 charging station
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.25 m x 4.04 m
    Flooring: Other
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.74 m x 3.48 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: Ground 2.74 m x 4.04 m
    Flooring: Other
  • Walk-in Closet:
    Level: Ground 1.24 m x 2.24 m
    Flooring: Other
  • Powder room:
    Level: Ground 1.52 m x 1.32 m
    Flooring: Other
  • Hall:
    Level: Ground 1.22 m x 1.70 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.96 m x 3.05 m
    Flooring: Other
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.12 m x 2.34 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.74 m x 2.74 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.87 m x 2.59 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.24 m x 2.90 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.35 m x 2.79 m
    Flooring: Other
  • Family Room:
    Level: Basement 4.88 m x 4.27 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.74 m x 2.46 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 1.80 m x 1.50 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 819.565.3000

Cell: 819.200.9553

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