Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0
Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0
Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0
Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0
Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0
Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage
For Sale

$34,500

Rue Lee-Langlois , Sherbrooke (Lennoxville), QC J0B3H0

Remarks

Découvrez un lieu d'exception au coeur de la nature estrienne : une partie d'une île bordée par la rivière, où règnent calme, sérénité et beauté sauvage. Ce terrain vacant offre un cadre unique permettant d'observer une grande variété d'oiseaux, propice à la détente et à la contemplation. Un véritable havre de paix à Sherbrooke, alliant intimité, charme et rareté.

- La propriété est accessible uniquement par la rivière.
- L'acheteur devra vérifier la faisabilité de tout projet auprès des autorités municipales et environnementales compétentes.
- Aucun service municipal (aqueduc, égout, électricité) n'est présent sur le site.
- Le terrain se retrouve en zone inondable « sans récurrence », selon la carte interactive de la ville de Sherbrooke.
- Aucun certificat de localisation ni étude environnementale ne sera fourni par le vendeur.
- Environnement riche en biodiversité, idéal pour l'observation d'oiseaux, la photographie et les activités de plein air.
- Secteur tranquille et préservé, à proximité du périmètre urbain de Sherbrooke.

La présente vente est faite sans garantie légale aux
risque et périls de l'acheteur.

Property Summary

  • Lot Assessment: $9,400.00
  • Total Assessment: $9,400.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $64.00
  • School Tax: $0.00
  • Annual Tax Amount: $64.00 (2025)
  • Lot Size: 31779.7 Square Metres
  • Water Body Name: riviere aux saumons
  • Zoning: Agricultural

Building Features:

  • Lot Features:
    Enclosed , Wooded
  • Sewer:
    None
  • View:
    View of the water
  • Waterfront Features:
    Waterfront , River , Non navigable
  • Water Source:
    None
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Etienne Lamarche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ETIENNE LAMARCHE INC.

Participating Broker

Phone: 819.565.3000

Cell: 819.571.8575

Home Phone: 819.565.3000

Home Fax: 819.565.3003

Get More Info

Security Image