159 Rue des Tulipes , Coaticook, QC J1A2X6
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For Sale

$325,000

159 Rue des Tulipes , Coaticook, QC J1A2X6

Attached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Charmante maison en rangée située au coeur de Coaticook, à proximité de tous les services essentiels! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, cette propriété saura vous séduire par son espace fonctionnel, sa luminosité et son emplacement pratique dans un cul-de-sac, idéal pour une jeune famille, un couple ou un premier achat. Une belle opportunité à saisir !

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance accueillante au quotidien. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, en plus du confort appréciable du plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace bureau ou d'une chambre d'invités. Une salle de bain complète vient compléter cet étage bien aménagé et fonctionnel.
Sans sous-sol, cette propriété propose un entretien simplifié et une configuration pratique. À l'arrière, profitez d'un petit espace extérieur pour aménager un coin détente et profiter de la saison estivale. Vous aurez accès à 2 rangements extérieurs, dont un grand cabanon partagé avec le propriétaire voisin.

Inclusions:

Lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural (chambre), pôles, toiles et stores.

Exclusions:

Rideaux.

Property Summary

  • Building Style: Attached
  • Lot Assessment: $44,500.00
  • Building Assessment: $182,700.00
  • Total Assessment: $227,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,153.00
  • School Tax: $134.00
  • Annual Tax Amount: $2,287.00 (2026)
  • Lot Frontage: 15.35 Metre
  • Lot Depth: 30.48 Metre
  • Lot Size: 480.8 Square Metres
  • Building Width: 4.83 Metre
  • Building Depth: 12.78 Metre
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Floor Space (approx): 240.8 Square Metres
  • Built in: 1998
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    None
  • Common Walls:
    Attached corner unit
  • Construction Materials:
    Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Fireplace Features:
    Fireplace - Other
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Radiant , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Landscaped , Sloped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.35 m x 3.73 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.35 m x 3.12 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.19 m x 4.27 m
    Flooring: Laminate floor
  • Powder room:
    Level: Ground 1.63 m x 0.91 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.68 m x 2.97 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.82 m x 2.97 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 3.38 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.73 m x 2.82 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,362.00
  • Common expenses
    $450.00

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Tanya Kaeslin

Courtier immobilier résidentiel

TANYA KAESLIN COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL INC.

Phone: 819.565.3000

Cell: 873.662.3099

Home Phone: 819.565.3000

Home Fax: 819.565.3003

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