463 5e Avenue , Val-des-Sources, QC J1T1W6

Remarques

À la recherche d'un plain-pied charmant et fonctionnel? Ne cherchez plus! Cette propriété impeccable offre une vie de qualité. Elle comporte une splendide aire ouverte au rez-de-chaussée baignée de lumière grâce à la généreuse fenestration. En plus, vous y trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol est doté d'une chambre, d'une salle familiale et d'une grande pièce de rangement. Avec un terrain spacieux de 8 349 pieds carrés et un garage détaché, vous aurez amplement d'espace pour profiter du plein air. Dans un quartier en demande près de tout, cette demeure est parfaite pour débuter!

Découvrez cette propriété entretenue avec soin et attention. Elle possède tout ce dont vous avez besoin pour y accueillir votre famille confortablement. Située sur un coin de rue, elle saura plaire grâce à un superbe terrain bien aménagé.

À l'intérieur, vous serez tout d'abord accueilli par une belle aire ouverte, agrémentée de planchers de bois et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui l'entoure. Cette aire de vie est idéale pour y accueillir famille et amis. Elle est constituée d'une cuisine avec un grand espace de travail et un comptoir déjeuner, une vaste salle à manger et un salon tout au fond. Vers l'arrière de la maison, menant au patio de la cour, un espace bureau invitant vous attend. De part et d'autre de celui-ci se trouvent 2 chambres à coucher ainsi que la salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse.

Descendez au sous-sol et découvrez une spacieuse salle familiale qui vous attend au bas des marches. De plus, notez la 3e chambre à coucher qui s'y retrouve ainsi qu'une grande pièce de rangement et une salle d'eau.

L'extérieur propose un garage détaché bien pratique, un abri d'auto, une cour asphaltée, un vaste terrain pour vous amuser, un patio et un look actualisé.

Située à seulement deux pas de tous les services essentiels, dont un hôpital, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine confort et commodité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Laissez-vous séduire par le charme de ce plain-pied exceptionnel!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :

Luminaires, thermopompe murale, toile, store, bacs municipaux (déchets, récupération et compost), ouvre porte de garage.

Exclusions :

Étagères en métal du rangement du sous-sol, rideaux et pôles, biens et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 12 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 161 400,00 $
Évaluation totale : 174 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 247,00 $
Taxe scolaire : 78,00 $
Taxes annuelles totales : 2 325,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 89.9 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8349.5 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 41.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1001.8 Pieds carrés
Bâti en : 1971
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Michel Richard

Courtier Immobilier

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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463 5e Avenue ,
Val-des-Sources, QC J1T1W6