1236 7e Rang , Tingwick, QC J0A1L0
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À Vendre

329 000 $

1236 7e Rang , Tingwick, QC J0A1L0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue aux amoureux de la nature! Cette merveilleuse propriété située à Tingwick vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue panoramique à couper le souffle. Comportant 3 chambres, 2.5 salles de bains et un foyer au bois, cette maison est faite pour vous!

Bienvenue dans cette charmante maison champêtre, un véritable bijou pour les amoureux de la nature. Avec ses magnifiques boiseries et son cachet authentique, cette résidence est une beauté rustique.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez surpris par la luminosité qu'offrent les grandes fenêtres, puis par la vue panoramique de la véranda sur les paysages environnants. Au salon, le foyer au bois accompagnera parfaitement vos soirées d'hiver. Cette habitation compte également une magnifique cuisine ayant un îlot central pour accueillir 2 places assises ainsi que 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Située sur un vaste terrain boisé de plus de 30 000 pieds carrés, cette propriété offre une intimité et une connexion authentique avec la nature.

Offrant une combinaison parfaite de confort rustique et d'élégance champêtre, cette maison est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Inclusions : 

Luminaires et stores.

Exclusions : 

Biens meubles, effets personnels, tracteur, lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 21 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 159 000,00 $
  • Évaluation totale : 180 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 530,00 $
  • Taxe scolaire : 118,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 648,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 384.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 142.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 32291.7 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.4 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1186.8 Pieds carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Granules
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.83 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 6.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 1.52 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 612,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Patrick Audet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 873.339.2105

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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