205 Rue du Mont-Dufresne , Stoke QC J0B3G0

No. 24585200

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003

martin@savardtran.ca

https://www.savardtran.ca/

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
Cellulaire : 819.943.4721

ltran@royallepage.ca

https://www.savardtran.ca/

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Remarques :

Belle maison offrant beaucoup de potentiel sur un grand terrain intime de 1.05 acre, située à 8 minutes du CHUS dans la municipalité de Stoke. La maison vous offre 3 chambres à coucher, 2 à l'étage et une au sous-sol, une salle de bain complète ainsi qu'une immense salle familiale avec poêle aux granules au sous-sol. La propriété comprend aussi un garage simple détaché pour vos projets! Celui-ci est sur dalle de béton et l'électricité y est rendue. Une visite s'impose!

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue sur l'immeuble avant le mercredi 27 mars 2024 à 15h. Les offres devront avoir un délai d'acceptation d'un minimum de 48 heures.

Tous les effets personnels du vendeur seront retirés des lieux.

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	89 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	111 700,00 $
Évaluation totale :	201 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 850,00 $
Taxe scolaire :	162,00 $
Taxes annuelles totales :	2 012,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	49.04 Mètre
Profondeur du terrain :	85.8 Mètre
Dimensions du terrain :	4286.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1988
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Hôpital
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.94 m x 4.98 m
- Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.03 m x 3.71 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Évolution , Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1000 boul. Lionel-Groulx, bur. 202
Sherbrooke, QC J1L 0H5

Téléphone : 819.565.3000
Télécopieur : 819.565.3003
evolution@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.