491 Rue Dufferin , Stanstead - Ville, QC J0B3E0
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À Vendre

474 000 $

491 Rue Dufferin , Stanstead - Ville, QC J0B3E0

Isolé 4 Chambres à coucher 4 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété érigée sur un grand terrain plat, offrant un environnement idéal pour une famille ou un projet d'envergure. Cette vaste maison propose 4 chambres à coucher, dont 3 avec leur salle de bain privée, en plus d'une salle de bains commune et de deux salles d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour tous. La propriété dispose également d'un garage et se distingue par ses grandes dimensions ainsi que par son fort potentiel, permettant divers projets d'aménagement ou de personnalisation selon vos besoins. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité.

Propriété située à Stanstead, érigée sur un grand terrain plat, offrant un environnement idéal pour une famille ou un projet d'envergure. Cette vaste maison propose 4 chambres à coucher, dont 3 avec leur salle de bains privée, en plus d'une salle de bain commune et de deux salles d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour tous les occupants.

La propriété dispose également d'un garage et se distingue par ses grandes dimensions ainsi que par son fort potentiel, permettant divers projets d'aménagement ou de personnalisation selon vos besoins.

Située à seulement quelques minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Les deux bureaux, le classeur, les luminaires et les rideaux du salon.

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 57 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 299 400,00 $
  • Évaluation totale : 357 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 308,00 $
  • Taxe scolaire : 205,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 513,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 39.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 100.87 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4080.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.73 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Pierre
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Autre
  • Chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.39 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.50 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.93 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.41 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
    Attenante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Attenante
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    Attenante
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 13.41 m x 11.58 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 6 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

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