18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
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18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
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18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
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18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0
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À Vendre

649 000 $

18 - 24 Rue Principale , Stanstead - Ville, QC J0B1E0

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette opportunité d'investissement, située au coeur de Stanstead, dans un secteur en pleine croissance. Ce 7plex comprend quatre 3 ½ et trois 4 ½, offrant des revenus de 56 882$ par année ce qui assure une rentabilité immédiate. De plus, 4 espaces de garage sont disponibles à la location, apportant une seconde source de revenus stables. Le terrain privé, d'une superficie de 16 011 pieds carrés, vous assure tranquillité et espace, idéal pour les locataires. Cette propriété représente un bon investissement avec un ratio de coûts favorable par logement.

Les revenus sont ventilés ainsi :
18A: 3 ½ - 650 $/mois, chauffage et électricité inclus;
18B: 3 ½ - 730 $/mois, chauffage et électricité inclus;
18C: 3 ½ - 580 $/mois, chauffage et électricité inclus;
18D: 4 ½ - 740 $/mois, chauffage et électricité inclus;
20: 4 ½ - 700 $/mois, chauffage et électricité inclus;
22: 4 ½ - 665 $/mois, chauffage et électricité inclus;
24: 3 ½ - 675 $/mois, chauffage et électricité inclus;
Garages: 4x 150 $/mois.

Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 26 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 137 100,00 $
  • Évaluation totale : 163 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 153,00 $
  • Taxe scolaire : 103,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 256,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 115.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 143.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16011.3 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 78.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre  - Granit
  • Garage:
    Détaché
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $60 036,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $7 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-20-2025

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    10 014,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

Sans frais : 888.820.8363

Agent

Tristan Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.820.8363

Cellulaire : 438.867.0322

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Dominique Massicotte Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.820.8363

Téléphone à la maison : 819.820.8363

Télécopieur à la maison : 819.562.5590

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