971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

759 500 $

971 - 975 Rue Fabre , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H4W1

2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Immeubles de 5 x 4.5. À vos calculs! Excellent rendement actuel. Les photos sont à titre informatif et peuvent varier selon les unités. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Opportunité à saisir. Bâtiment solide, revêtement extérieur en brique sur 4 façades, fenêtres neuves, toiture récente. Le terrain de 4980 pieds carrés, comprenant un grand stationnement à l'arrière et un stationnement supplémentaire sur le côté. Grand balcon avant et arrière. Une vue magnifique pour les logements situés au dernier étage.

Immeuble comprenant 5 x 4.5, tous loués, secteur en demande, à proximité de tous les services, écoles et parcs. Excellent rendement actuel. Beau potentiel d'optimisation des logements. Également possible d'assumation de prêt hypothécaire avec le créancier actuel, informez-vous! Les photos sont à titre informatif et peuvent varier selon les unités. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes

Inclusions : 

Selon les baux

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Évaluation du terrain : 46 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 227 200,00 $
  • Évaluation totale : 273 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 547,00 $
  • Taxe scolaire : 234,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 781,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 15.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 462.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1944
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Couvre-sols souples
  • Sous-sol:
    Autre , Partiellement aménagé , Vide sanitaire  - appartement aménagée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $64 440,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-11-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    4 079,00 $
  • Autre  (Internet)
    869,00 $
  • Déneigement
    690,00 $
  • Électricité
    4 759,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vanessa Francis-Bourque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Claudia Boutin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image