4156 Rue Raymond-Bergeron , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2M6
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4156 Rue Raymond-Bergeron , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2M6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo 2 chambres situé près de tous les services, du transport en commun et avec accès rapide à l'autoroute. Dernier étage (aucun voisin au-dessus), superbe luminosité grâce à 2 portes-patio et 2 balcons (salon et cuisine). Plusieurs garde-robes offrant beaucoup de rangement. Salle de bains avec bain podium et douche. Laveuse-sécheuse dans le garde-robe du corridor. 2 stationnements, animaux tolérés et BBQ permis. À deux pas de la piste cyclable. Un choix parfait pour premiers acheteurs ou jeunes professionnels en quête d'un condo pratique, lumineux et bien situé!

Découvrez ce magnifique condo situé au 4156 rue Raymond-Bergeron à Sherbrooke, un emplacement de choix qui mise sur la proximité des services et une accessibilité exceptionnelle! Vous profitez d'un secteur pratique, près de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute et du transport en commun.

Situé au dernier étage, ce condo offre un avantage très recherché : aucun voisin au-dessus! À l'intérieur, la luminosité est au rendez-vous grâce à ses deux portes-patio, et vous apprécierez ses deux balcons, soit un dans le salon et un autre dans la cuisine. Parfait pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. BBQ accepté, on dit oui aux soupers d'été!

Le condo propose 2 chambres à coucher, une salle de bains complète avec bain podium et douche séparée, ainsi qu'une configuration pratique avec laveuse-sécheuse dans un garde-robe au corridor.

Vous allez apprécier les nombreux garde-robes de belle grandeur, offrant un rangement très apprécié au quotidien.

Vous bénéficiez aussi de 2 espaces de stationnement et d'une règle avantageuse : animaux tolérés.

Une belle opportunité pour un premier acheteur ou un couple de jeunes professionnels à la recherche d'un condo lumineux, fonctionnel et super bien situé!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores, miroir de la salle de bains, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions : 

2 racks de télévision, lampes des chambres, rack à plante dans la cuisine.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 196 800,00 $
  • Évaluation totale : 196 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 872,00 $
  • Taxe scolaire : 110,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 982,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 6.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.01 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 91.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Espace de rangement extérieur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.09 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.87 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.43 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.10 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.79 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    917,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.200.9553

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

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