31 Rue King O. , 402 , Sherbrooke (Les Nations) QC J1H1N5

Situé en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke, ce superbe condo allie charme urbain, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Offrant une superficie habitable d'environ 1 200 pieds carrés, il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa configuration bien pensée. Le plafond de 10 pieds amplifie la sensation d'espace et met en valeur les éléments architecturaux distinctifs, dont deux magnifiques murs de briques apparentes qui confèrent un caractère unique à l'ensemble.

La luminosité est l'un des grands atouts de ce condo : grâce à ses six grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée, créant une ambiance vivifiante et apaisante. L'aire commune qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le centre-ville de Sherbrooke, avec en prime une perspective dégagée sur la cathédrale et les toits de la ville, au-dessus des édifices voisins.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée de comptoirs en granit, offrant un espace de travail durable et raffiné pour cuisiner ou recevoir ainsi qu'un îlot central donnant sur la salle à manger. L'aire de vie ouverte facilite les échanges et le quotidien, tout en permettant de maximiser chaque pied carré de la surface habitable. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une agréable sensation d'espace, idéale pour un style de vie urbain actif ou pour profiter pleinement du confort de son chez-soi. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in et d'une superbe salle de bains attenante offrant une baignoire autoportante et beaucoup de rangement dans la vanité.

À l'extérieur, le dynamisme du centre-ville est à portée de main. Que ce soit pour un bon café, une sortie au cinéma, un souper en terrasse ou faire quelques courses à l'épicerie du coin, tout se fait à pied. Microbrasseries, restaurants, boutiques, boulangeries et autres services de proximité font partie du quotidien dans ce secteur prisé. L'emplacement est aussi idéal pour les amateurs de culture, de vie de quartier et de mobilité douce.

Le condo est disponible en septembre, ce qui en fait une occasion parfaite pour les acheteurs pressés de s'installer ou pour les investisseurs à la recherche d'un produit de qualité. Plusieurs électroménagers sont inclus, à l'exception de la laveuse et de la sécheuse. Offert à un prix inférieur à l'évaluation municipale, ce condo représente une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. Une visite suffira pour en tomber sous le charme!

À noter que le coût d'hydro est une estimation obtenue sur le site d'Hydro Sherbrooke.