3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

475 000 $

3540 Rue Nina-Owens , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0J5

Jumelé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne et fonctionnel ! Elle propose trois chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol semi-fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine est bonifiée par un grand rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec piscine, idéale pour les beaux jours et la vie familiale. Terrain facile d'entretien, environnement homogène et accès rapide aux services. Une propriété clé en main qui vous évitera des soucis !

3540, rue Nina-Owens - Jumelé moderne dans le Nord de Sherbrooke
Située dans un secteur prisé et familial, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie conviviale, bien pensée, où la lumière naturelle est abondante. La propriété propose trois chambres à l'étage, une configuration recherchée pour la famille. La chambre des maîtres dispose d'un grand-walkin avec fenêtre. Les espaces sont fonctionnels et aérés.
La maison repose sur un terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. L'environnement est homogène, composé majoritairement de constructions récentes, ce qui assure une excellente valeur à long terme.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux services, écoles, axes routiers et à toutes les commodités, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.
Une propriété récente, bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre qualité de construction, localisation et potentiel. Une occasion à saisir dans un marché où les jumelés de ce calibre sont très recherchés.

Inclusions : 

Luminaires, tablettes sous les marches du rez-de-chaussée, racles savons et shampooing douche, tablettes et pôle dans le walk-in de la chambre principale, miroir salle de bains du 2e étage.

Exclusions : 

Tous les biens et meubles du vendeur ainsi que pôles à rideaux des chambres à l'étage, rideaux de la porte patio, tablettes de la salle d'eau du rez-de-chaussée, foyer électrique au sous sol, miroir rond de la salle d'eau, petit miroir à maquillage salle d'eau, luminaires du sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 96 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 305 000,00 $
  • Évaluation totale : 401 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 290,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 540,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 10.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 303.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.83 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 6.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 5.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.81 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Édith Lachance

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.565.3000

Cellulaire : 819.300.9008

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Agent

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Martin Savard Courtier immobilier inc.

Téléphone : 819.565.3000

Téléphone à la maison : 819.565.3000

Télécopieur à la maison : 819.565.3003

Obtenir plus de renseignements

Security Image